Algemene Voorwaarden

Artikel 1 - Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

IXXA VvE Beheer: De beheerorganisatie gevestigd te Amsterdam
Opdrachtgever: De Vereniging van Eigenaars die een opdracht verstrekt
Overeenkomst: De schriftelijke overeenkomst tussen IXXA VvE Beheer en Opdrachtgever
Diensten: Alle werkzaamheden uitgevoerd door IXXA VvE Beheer

Artikel 2 - Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, overeenkomsten en dienstverlening van IXXA VvE Beheer, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen.

Algemene voorwaarden van opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen, tenzij IXXA VvE Beheer deze schriftelijk heeft geaccepteerd.

Artikel 3 - Aanbiedingen en Overeenkomsten

Alle aanbiedingen van IXXA VvE Beheer zijn vrijblijvend, tenzij schriftelijk anders vermeld. Een overeenkomst komt tot stand door schriftelijke bevestiging van beide partijen.

Wijzigingen in de overeenkomst zijn alleen geldig indien deze schriftelijk zijn vastgelegd en door beide partijen zijn ondertekend.

Artikel 4 - Uitvoering van Diensten

IXXA VvE Beheer voert de overeengekomen diensten uit conform de professionele standaarden die in de branche gelden voor VvE-beheer.

Diensten worden uitgevoerd met zorgvuldigheid en vakmanschap
IXXA VvE Beheer houdt zich aan de geldende wet- en regelgeving
Uitvoering geschiedt conform de Kwaliteitsnorm VvE-beheer (KVB)
Bij tussentijdse wijzigingen wordt overleg gepleegd met opdrachtgever

Artikel 5 - Verplichtingen Opdrachtgever

De opdrachtgever verplicht zich tot:

Het tijdig verstrekken van alle benodigde informatie en documenten
Het naleven van gemaakte afspraken en besluiten
Het tijdig betalen van facturen conform betalingstermijn
Het informeren van IXXA VvE Beheer bij relevante wijzigingen
Het verlenen van medewerking aan door IXXA VvE Beheer uit te voeren werkzaamheden

Artikel 6 - Tarieven en Betaling

De tarieven worden vastgesteld conform de overeengekomen beheersovereenkomst en zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld.

Facturen worden maandelijks verzonden
Betalingstermijn bedraagt 30 dagen na factuurdatum
Bij te late betaling worden wettelijke rente en incassokosten berekend
Tariefwijzigingen worden 3 maanden van tevoren aangekondigd

Artikel 7 - Aansprakelijkheid

IXXA VvE Beheer is uitsluitend aansprakelijk voor schade die het directe gevolg is van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst.

Beperking aansprakelijkheid

Aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van de verzekeringsdekking
Bij ontbreken verzekering: maximaal het jaarbedrag van de overeenkomst
Geen aansprakelijkheid voor indirecte schade of gevolgschade
Geen aansprakelijkheid voor schade door derden

Artikel 8 - Verzekering

IXXA VvE Beheer heeft een beroepsaansprakelijkheidsverzekering afgesloten die voldoet aan de eisen gesteld in de branche.

Details van de verzekeringsdekking kunnen op verzoek worden verstrekt.

Artikel 9 - Geheimhouding

IXXA VvE Beheer verplicht zich tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die in het kader van de opdracht wordt verkregen.

Informatie wordt niet gedeeld met derden zonder toestemming
Medewerkers zijn gebonden aan geheimhoudingsverplichtingen
Geheimhouding geldt ook na beëindiging van de overeenkomst
Uitzondering voor wettelijke verplichtingen tot informatieverstrekking

Artikel 10 - Duur en Beëindiging

De overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, tenzij anders overeengekomen.

Opzegging mogelijk met inachtneming van een termijn van 3 maanden
Opzegging dient schriftelijk te geschieden
Bij wanprestatie kan de overeenkomst direct worden beëindigd
Na beëindiging worden lopende werkzaamheden netjes afgewikkeld

Artikel 11 - Geschillenregeling

Bij geschillen wordt eerst getracht tot een minnelijke schikking te komen. Lukt dit niet, dan zijn de geschillen onderworpen aan Nederlands recht.

Procedure

Overleg tussen partijen
Mediation via erkende instantie
Bij falen mediation: rechtbank Amsterdam
Nederlands recht is van toepassing

Artikel 12 - Wijzigingen

IXXA VvE Beheer behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen worden 30 dagen van tevoren schriftelijk aangekondigd.

Indien opdrachtgever niet akkoord gaat met de wijzigingen, kan de overeenkomst worden opgezegd tegen de datum waarop de wijzigingen ingaan.

Artikel 13 - Slotbepalingen

Indien één of meer bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar zijn, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

In gevallen waarin deze algemene voorwaarden niet voorzien, wordt beslist naar de geest van deze voorwaarden.

Document informatie